CONSORCIO PROMOTOR DE PROYECTOS
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Parcela
II, Maz G, lote 4
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Parque Industrial Villa el Salvador
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Relación
de Proyectos Aplicables en la
Municipalidad de Lima
PARA CADA UNA DE LAS 5 LIMAS y
en los Sectores como Vivienda, MINDES,
Inclusión Social, Producción, Agricultura, Minería etc
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Con la participación
de Agentes y Promotores autofinanciados procedentes de los Comités de
Gobierno de la sociedad organizada, los comités Cívicos, Núcleo
Ejecutores y Consorcios empresariales.
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Por ejemplo SE REQUIEREN
500,000 LOTES DE VIVIENDA EN LOS 5 AÑOS, pues en los arenales de Lima se
instalaran los próximos 5 años, más de 2 millones de personas que requieren
de vivienda si o si, a los que ni el Estado ni la iniciativa privada
podrán cubrir, se requiere de estas iniciativas para organizarlos y
facilitarles el autofinanciamiento de sus unidades de vivienda, pero dentro de
los marcos sociales como los bloques, los condominios o las futuras
urbanizaciones productivas, pero con Orden y desarrollo.
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Algunos
distritos como Lima Cercado, Rimac, Surquillo y Breña están muy
tugurizados como tal deprimidos, se debería aplicar una Estrategia de
DESTUGURIZACION, CON EL PROYECTO DE LOS CLUSTERS COMERCIALES, pero con el
debido orden disciplina E INCLUSION, pues todos los habitantes dueños de
terrenos o que las adquieran serian accionistas de los módulos privados
empresariales y sobre todo con criterios de mega plaza, o sea
con caja única, finanzas corporativas, con aliados estratégicos y con
inversionistas, bajo el principio siguiente:
BIEN
VENIDOS TODOS LAS INVERSIONES O LOS CAPITALES EXTRANJEROS PERO COMO SOCIOS NO
COMO PATRONES, y las gestiones de créditos internacionales para las grandes
cadenas de proveedores.
Políticas
a aplicarse: A) Seguridad estratégica, 10 cuadras a la redonda, con vecinos
organizados, serenazgo y la policía B) Administración Mixta, de
los Clusters, Full Marketing e Internet
C) Limpieza las 24 Horas con empresas de Limpieza; D) Promoción financiera de las cadenas de
proveedores y cadenas accionarias
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domingo, 3 de septiembre de 2017
Proyectos Aplicables en la Municipalidad de Lima
sábado, 8 de abril de 2017
CDA CUAVES Comisiones De Proyectos e Inversiones
COMUNIDAD DE VILLA EL SALVADOR
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CENTRAL DISTRITAL URBANA
AUTOGESTIONARIA DE VILLA EL SALVADOR
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Av.
Juan Velasco y Av Central de Villa el Salvador
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Telf
971804635, LIMA
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PERU
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grupoempresarial04@yahoo.es
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Cuadro Nº 1
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PLAN
ESTRATEGICO DE INVERSIONES Y PROYECTOS DE DESARROLLO
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(Calculado en US $)
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COMITES EMPODERADOS
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RESPONSABLE
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CANTIDAD ACCIONISTAS
|
CANTIDAD
BENEFICIARIOS
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TOTAL MONTO
INVERSION
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APORTE DE SOCIOS
ESTRATEGICOS
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Encargo Politioo de
Confluencia No Electoral
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INVERSION TOTAL
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Comité de Obras Centro Cultural
|
Roman
|
Todos
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Ciudad
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2000
|
5000
|
Cultura
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Comité de Obras Centro Comercial Plaza Unión
Apemives
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10,000
|
2000
|
5000
|
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Comité de Obras Feria Expopives el Sol de Velasco
|
Avila
|
Cabezas, Quispe,
|
Ciudad
|
2000
|
5000
|
|||||||||
Comité de Obras Centro Comercial Villa Sur
|
50,000
|
2000
|
5000
|
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Comité de Obras Centro Comercial Mercado Juan
Velasco de Mariátegui
|
Rodriguez
|
Rea, Avila, Dolores
|
40,000
|
2000
|
5000
|
Seguridad
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Comité de Obras Centro Comercial mercado 24 de
junio
|
40,000
|
2000
|
5000
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Comité de Obras Centro Comercial Mercado
Sectorial
|
Hernandez
|
Cosme
|
30,000
|
2000
|
5000
|
Megaplaza
|
||||||||
Comité de Obras Centro Comercial Mercado El Sol
|
Castro
|
20,000
|
2000
|
5000
|
Servicio
|
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Comité de Obras Centro Comercial otros Mercados
|
Pilco
|
100,000
|
2000
|
5000
|
Comercio
|
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Comité de Obras Tienda Virtual PYMES
|
Gamboa
|
20,000
|
2000
|
5000
|
Sistemas
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Comité de Obras Feria Expopives Centro y Nor América
|
Ramirez
|
100,000
|
2000
|
5000
|
Internacional
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Comité de Obras Parque Industrial Cerro Azul
|
Huarcaya
|
50,000
|
2000
|
5000
|
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Comité de Obras Parque Industrial Arequipa
|
Cosme
|
100,000
|
2000
|
5000
|
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Comité de Obras Promotores otros Parques
Industriales de Proveedores
|
Pardo
|
100,000
|
2000
|
5000
|
Descentarlizacion
|
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Comité de Obras Gestión Financiera Internacional
|
Dolores
|
200,000
|
2000
|
5000
|
Finanzas
|
|||||||||
Comité de Obras Centro Inmobiliario
|
30,000
|
2000
|
5000
|
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Comité de Gestión de Proyectos Antitugurizacion
|
40,000
|
2000
|
5000
|
Inlcusion
|
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Comité de Obras Incentivos al Crecimiento
Vertical
|
100,000
|
2000
|
5000
|
Vivienda
|
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Comité de Obras Centro Cadenas Turísticas La
Encantada
|
Diaz
|
30,000
|
2000
|
5000
|
Turismo
|
|||||||||
Comité de Obras Feria Productores Agrarios Sur
|
Huanuco
|
100,000
|
2000
|
5000
|
Agro
|
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Comité de Obras Feria gastronómica del Sur
|
Morccolla
|
50,000
|
2000
|
5000
|
Industria
|
|||||||||
Comité de Gestión Inspectores de calidad
Autofinanciados
|
Sifuentes
|
40,000
|
2000
|
5000
|
Indecopi
|
|||||||||
Comité de Gestión Rondas Urbanas
|
Cuno
|
Juarez, Alcala
|
Ciudad
|
2000
|
5000
|
Transportes
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Comité de Gestión Promotores de la Educación
Moderna de Cadenas y Consorcios Ayllus
|
Gil
|
Ciudad
|
2000
|
5000
|
Universidad
|
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Comité de Gestión Promotores de Prevención de la
Salud
|
Ciudad
|
2000
|
5000
|
Salud
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TOTAL
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50000
|
125000
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Condicionantes
y Considerandos
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Duración
del Comité es por 10 años o por la vida util de las obras o proyectos
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Integrantes
6 a 8 miembros propietarios del 60 % de las acciones y serán Aliados estratégicos
de los Centros Comerciales, industriales, proyectos y Obras a promover
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En base a los lineamientos y contratos por metas
y resultados, con un 5 % de beneficios
sobre los resultados
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La mayor parte de obras deben ser conformados por
un accionariado empresarial de acuerdo a los derechohabientes y a los aportes
en efectivo, bienes y servicios
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||||||||||||||
En todas las obras que se generen CDA CUAVES tendrá
sus acciones mínimo del 20 % de acciones distribuidos entre los socios,
promotores y técnicos durante la etapa de Gestión, Instalación y puesta en
marcha.
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||||||||||||||
Se establecerá
un Comité de Administración Mixta,
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Este
Comité Garantizara una seguridad y Limpieza total 10 cuadras adicionales a la
redonda
|
||||||||||||||
Asi
mismo este comité garantizara el funcionamiento con el sistema de Modernos
centros comerciales, marketing y alta rentabilidad.
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||||||||||||||
Todos somos
Gobierno, Inversionistas y Presidimos la Seguridad, a través de nuestros
consorcios y cadenas
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Propuesta Ing. Felix Dolores
Alvarado
|
Coordinador de Proyectos de
Desarrollo
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971804635
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