Proyectos Aplicables en la Municipalidad de Lima

CONSORCIO PROMOTOR DE PROYECTOS
Parcela II, Maz G, lote  4	Parque Industrial Villa el Salvador
grupoempresarial04@yahoo.es
Relación de Proyectos  Aplicables en la Municipalidad de Lima PARA CADA UNA DE LAS 5 LIMAS y en los Sectores como  Vivienda, MINDES, Inclusión Social, Producción, Agricultura, Minería etc
Con la participación de Agentes y Promotores autofinanciados procedentes de los Comités de Gobierno de la sociedad organizada, los comités Cívicos, Núcleo Ejecutores y Consorcios empresariales.
Por ejemplo SE REQUIEREN 500,000 LOTES DE VIVIENDA EN LOS 5 AÑOS, pues en los arenales de Lima se instalaran los próximos 5 años, más de 2 millones de personas que requieren de vivienda si o si, a los que ni el Estado ni la iniciativa privada podrán cubrir, se requiere de estas iniciativas para organizarlos y facilitarles el autofinanciamiento de sus unidades de vivienda, pero dentro de los marcos sociales como los bloques, los condominios o las futuras urbanizaciones productivas, pero con Orden y desarrollo.
Algunos distritos como Lima Cercado, Rimac, Surquillo y Breña están muy tugurizados como tal deprimidos, se debería aplicar una Estrategia de DESTUGURIZACION, CON EL PROYECTO DE LOS CLUSTERS COMERCIALES, pero con el debido orden disciplina E INCLUSION, pues todos los habitantes dueños de terrenos o que las adquieran serian accionistas de los módulos privados empresariales y sobre todo con criterios de mega plaza, o sea con caja única, finanzas corporativas, con aliados estratégicos y con inversionistas, bajo el principio siguiente:                                                                                                                                                                                                                             BIEN VENIDOS TODOS LAS INVERSIONES O LOS CAPITALES EXTRANJEROS PERO COMO SOCIOS NO COMO PATRONES, y las gestiones de créditos internacionales para las grandes cadenas de proveedores. Políticas a aplicarse: A) Seguridad estratégica, 10 cuadras a la redonda, con vecinos organizados, serenazgo y la policía                    B) Administración Mixta, de los Clusters, Full Marketing e Internet     C) Limpieza las 24 Horas con empresas de Limpieza;    D) Promoción financiera de las cadenas de proveedores y cadenas accionarias Cantidad       COMITES o AGENTES Proyectos                                                      EMPRESAS PROMOTORAS DE OBRAS METAS/LOGROS Costo x Mercado  en  Millones US $ Obras Publicas en concesión, APP con Financiamiento Privado US $ Costo Proyectos en Millones US $ 20 Modernización de Mercados en Clusters que incluyan Malls, Megaplazas, mercado de PRODUCTORES y  Mayoristas dentro del Sistema de Parques Comerciales , Industriales y Turísticos populares    Modernización de 20 Mercados en las 5 LIMAS aplica: A, B, C y D 30 150 600 Parques Comerciales, Industriales, Agrario, artesanal,  ferretero,   alimentaro y ferias diversas   Pte Villa Sol -Velasco Puente Piedra y Huaycan  50 COMITES DE NUEVAS URBANIZACIONES Y HABILITACIONES DE LOTES  y proyectos de viviendas En los Arenales de las 4 Limas, Concertar los ámbitos y el financiamiento,  gestionar la ejecución por 20 años, aplica: A, B, C y D                                                          inicial 10  y Gobierno   40 10 125 500 20  Proyectos de Cadenas Comerciales,  Turísticas y CLUSTERS COMERCIALES con Boulebares, Galerías  expo ferias Concertar los ámbitos y sectores productivos, el financiamiento, y la ejecución por 20 años:   inicio 5  y Gobierno   15 20 100 400 50 Programas de Urbanizaciones Populares de 500 mil Lotes y zonas industriales y zonas francas y viviendas a 250 Km al Norte, Sur y Sierra. Concertar los ámbitos, consorcios de empresas y el financiamiento,  gestionar la ejecución por 10 años 30 375 1500 4 Terminales Terrestres, Trenes subterráneos, tren de cercanías en las 4 Limas y ciudades aledañas Concertar los ámbitos y el financiamiento,  gestionar la ejecución por 20 años 30 30 120 1 Zonificación Estratégica Productiva, Urbana  y Comercial de las 4 Limas y ciudades aledañas de Influencia Estudios 0.20 0.20 10 Incentivos a la destugurizacion, Modernización, revalorización accionaria y construcción horizontal de  viviendas. Concertar los ámbitos, convenios con destugurizacion y el financiamiento,  gestionar la ejecución por 20 años 150 375 1500 20 Megaproyectos Sistemas Estratégicos para cadenas de proveedores para los pymes y los emprendedores. Concertar los convenios y contratos, el financiamiento,  gestionar la ejecución por 20 años , www.megapuerto.net 40 200 800 155 SUB  TOTAL OBRAS millones US $ 280 1,205 4,820 Cantidad       PROMOTORES     AGENTES Y CONSORCIOS DEL SERVICIO METAS/LOGROS Costo Inicial en Mil US $ Costo Total en Milones US $ 300 Promotores de Ferias 50  ferias por rubro anual 0.30 90 20 Agentes de Recaudación Consorcios de agentes organizados y acreditados 15 % de los ingresos generados 1000 Promotores de la Calidad y Certificaciones 20000 empresas asesoradas fiscalizadas x convenios 25 % de los ingresos generados x multas 100 100 Consorcios de Agentes de Promotores del desarrollo  empresariales, Ferias y mercados, seguridad 100 Cadenas de proveedores financiados organizados y en operación 0.20 20 500 Promotores de Turismo, Cultura y Deporte 1000 Visitas en paquetes 0.05 25 50 Promotores Financieros 100 consorcios Reciben 20 millones US $ para 10 años, dentro de las cadenas y proyectos integrales 0.20 10 2000 Promotores y monitores de LA CAPACITACION, entrenamiento y la Tecnificación Para consorcios 10000 Gerentes entrenados, 100 productos innovados, capacitación de pymes en convenios con  universidades.   0.01 20 3,970 0.76 165.00 4,125 TOTAL millones US $ 281 1,205 4,985 Ing. Félix Dolores Alvarado        Tel    971804635     RPM #971804635 grupoempresarial04@yahoo.es Los proyectos se estan en el  blog   felixdolores.blogspot.com Proyectos modelo:   www.megapuerto.net,  www.fincyt.gob.pe, fondoantamina.com, fondoempleo.gob.pe,  Proyecto reservorio de Gallito Ciego, fondos concursables diversos.